Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Расписка При Покупке Квартиры Налоговая

Чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, нужно собрать немаленькую пачку бумаг с большими круглыми печатями, штампами нотариальных контор и прочими бюрократическими цацками. Но все усилия по сбору документов пойдут прахом, если в упомянутой пачке не будет одной маленькой бумажки, не имеющей ни печатей, ни заверений, ни официальной "шапки". Речь идет о расписке, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу. Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка. Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, нужно собрать немаленькую пачку бумаг с большими круглыми печатями, штампами нотариальных контор и прочими бюрократическими цацками. Но все усилия по сбору документов пойдут прахом, если в упомянутой пачке не будет одной маленькой бумажки, не имеющей ни печатей, ни заверений, ни официальной "шапки".

Речь идет о расписке, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу. Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка. Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку.

Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет. Впрочем, оформление расписки дело совсем несложное.

Каких-то специальных правил для ее написания не существует. Как пояснили в Агентстве юридической безопасности "Интеллект-С", главное, надо чтобы из расписки было ясно, кто кому передает деньги, в каком количестве и, собственно, за что. Данные участников сделки следует указать полно: ФИО, паспортные данные, место постоянного проживания. Нотариальное заверение расписки — необязательно. Ну, и на всякий случай, уточним: расписка или пункт в договоре для получения налогового вычета обязательна только в том случае, если расчет идет наличными между физическими лицами.

Если же в расчетах задействованы банковские или бухгалтерские механизмы, то в качестве подтверждения произведенной оплаты следует предоставлять другие бумаги: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца и пр. Недавно, кстати, от посетителя рубрики поступил вопрос в тему.

Человек купил жилье в ипотеку. Сейчас он погашает кредит и оформляет налоговый вычет на сумму процентов, уплаченных по кредиту. Для этого в налоговой требуют платежные документы с указанием имени плательщика. Но проблема в том, что ипотеку заемщик погашает через банкомат, который выдает квитанции, без указания фамилии.

Вот, что она ответила: "В любом случае списание денежных средств производится со счета конкретного человека, поэтому ему просто необходимо обратиться в банк для получения выписки со счета, где будет отражена данная оплата". Тем более, что Минфин так же совсем недавно выступил на эту тему в своем Письме от В нем, в частности, сказано, что, согласно пп.

Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут.

При получении налогового вычета учитываются реально понесенные затраты, которые могут быть значительно ниже итоговой цены готового коттеджа. И напоследок, наш традиционный раздел с вопросами о налоговом вычете от читателей портала. Это может быть, например, доход по месту работы если вы продолжаете работать либо доход от продажи имущества автомобиля, недвижимости и т.

Если с каких либо ваших заработков платится НДФЛ, то вы можете оформить налоговый вычет при покупке жилья. Если вы получаете только пенсию, это значит, что НДФЛ вы не платите. В этом случае получить вычет вы не сможете.

Либо, как вариант, вы можете сохранить документы, подтверждающие расходы на покупку жилья. И если в каком-то году у вас будет доход, с которого надо заплатить НДФЛ, то вы можете обратиться за вычетом. Его можно получить спустя любое количество лет после покупки квартиры. ОТВЕТ Отвечает аудитор фирмы "Налоговый адвокат" Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как "покупатель", на кого оформлена недвижимость?

Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю.

При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными. Крупные банки выторговали такие условия перехода на новую сумму страховки, что гарантии для вкладчиков в итоге могут уменьшиться. Расходование 2 триллионов рублей, накопленных россиянами, правительство пытается выдать за новую реформу пенсионной системы. Тот, кто погасил "детскими деньгами" долг по ипотеке, может столкнуться с претензиями со стороны налоговой инспекции. Власти либерализовали правила уплаты малым бизнесом налогов через патент, а спустя четыре дня втихую подкрутили гайки с другого конца.

В Екатеринбурге возродились жилищные кредиты без первоначального взноса, а условия по займам на бизнес-недвижимость вернулись к докризисным значениям.

Читайте нас где удобно. Информация для клиентов Реклама на Е1. Единый номер: 8 звонок бесплатный. Отдел продаж: adv iportal. Редакция: news corp. Центр поддержки пользователей портала E1. Проблемы при работе с порталом: support corp. Карта сайта. Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,. Адрес редакции: , Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 10, 3-й этаж, Электронный адрес редакции: news corp.

Архив статей. Структурированный продукт — защита и возможность преумножить капитал. Перезагрузка В Екатеринбурге возродились жилищные кредиты без первоначального взноса, а условия по займам на бизнес-недвижимость вернулись к докризисным значениям.

Не забудьте взять расписку

Расписка при купле-продаже квартиры Теперь объясню по поводу переуступки. Допустим Вы купили квартиру в Лексионе за 5 млн. Машинописный текст расписки в получении денег допустим только в том случае, если..

Сообщений: 36 Регистрация: Покупаю через ипотеку квартиру.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Вопрос: В декабре года мною был заключен нотариальный договор купли-продажи 1-комнатной квартиры. Регистрация права собственности на Квартиру осуществлена в январе года.

Расписка при покупке квартиры по заниженной стоимости

.

.

.

.

.

.

.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 июля г. налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, налоговой базы на сумму понесенных мною затрат на покупку N /, расписка как отдельный документ не требуется.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для возврата налога при покупке квартиры
Комментариев: 1
  1. ecnocas

    Ой как приятно! Спасибо огромное! Вам тоже всего наилучшего!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.