Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лицевой счет квартиры что это

В настоящее время многие предпочитают экономить свое драгоценное время и оплачивать услуги ЖКХ по лицевому счету, не выходя из дома. Основная информация, без которой при этом не обойтись — номер собственного лицевого счета. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Оформляется не только на собственников, но и на лиц, проживающих в муниципальной квартире по договору социального найма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лицевой счет и его предназначение

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста.

Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

Покупка жилья — это, безусловно, важное событие, и многие новоиспеченные владельцы недвижимости, завершив процесс официальной регистрации, отправляются праздновать новоселье и осваивать новое пространство, отложив остальную бумажную волокиту. Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала — регистрация собственности, потом — оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру.

Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы. В документе обязательно указываются:. Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета , о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Если квартира приобретена в новостройке , лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию.

Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта. Когда квартира куплена на вторичном рынке или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены , чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения. При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение.

Если собственность является долевой , требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца.

В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом , позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца.

С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина. Далее необходимо отправиться в управляющую компанию , с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую. Если это не было сделано на этапе покупки квартиры, необходимо выяснить, когда производилась последняя поверка счетчиков. Если уже истек трехлетний период, стоит инициировать этот процесс.

Многие экономят на приборах учета, но, как показывает опыт, это в итоге оборачивается дополнительными тратами. Заодно стоит разобраться и с Интернетом, выбрать устраивающего провайдера и заключить с ним договор. Поскольку точный перечень всех документов для оформления счета периодически меняется, важно уточнить его перед походом по инстанциям. Стоит также знать, что ответственному квартиросъемщику лучше быть зарегистрированным в новой квартире. В противном случае, не исключено, что за большинство услуг придется платить по повышенным тарифам.

Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета. Чаще всего проблемы возникают, если прежний собственник оставил после себя непомерные долги.

Стоит помнить, что новый владелец не отвечает по финансовым обязательствам прежнего хозяина жилья. Чтобы избежать любых недоразумений, лучше убедиться в отсутствии долгов еще на этапе приобретения жилья. Их наличие, кстати, может оказаться поводом для разговора о снижении цены.

Если договориться с организациями о переоформлении не получается, их решение необходимо обжаловать. Впрочем, как показывает практика, чаще для решения вопроса достаточно просто предупредить о таком намерении. Если коммунальщики настаивают на своей правоте, надо направить заявление прокурору, приложив их отказ и документы о праве собственности. Бывает, что это не помогает, тогда придется составлять иск в суд.

В заявлении рекомендуется так и указать, что новый собственник не имеет возможности вносить коммунальные платежи, поскольку у него нет коммунального счета, и он получает отказы в его открытии. К роме требования об открытии счета, нужно непременно высказать пожелание об исключении долгов прежних владельцев из платежной документации.

Шансы выиграть такое дело очень велики, что подтверждается отечественной судебной практикой. Как правило, иски новых владельцев недвижимости к коммунальщикам или управляющим организациям, отказывающим в предоставлении нового счета и требующим оплаты долгов предыдущих хозяев, удовлетворяются без проблем.

Отдельные нюансы имеются в случаях, когда коммунальные службы уже применили какие-то санкции. Например, если электричество в квартире отключено за неоплату, счет могут переоформить, но подключение света выполнят только после того, как прежний владелец погасит долг. Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг.

Правда, долги, появившиеся до такого раздела, сохранятся за тем человеком, который прежде был определен как ответственное лицо. Конечно, лучше сразу разделять счета после приобретения жилплощади, если ест такая необходимость.

Впрочем, нельзя сказать, что раздел счетов возможен абсолютно во всех случаях. Важное условие — наличие изолированных комнат, которые точно подходят для проживания. Необходимо, чтобы площадь такого помещения соответствовала доле собственника, инициирующего раздел. Кроме того, стоит помнить, что отдельный счет может получить только дееспособный человек, достигший совершеннолетия, и он должен быть зарегистрирован на этой жилплощади.

Чаще всего потребитель коммунальных услуг имеет один номер счета, который ему предоставляет управляющая компания. Однако, в каждом населенном пункте — свои правила. Поскольку услуги предоставляют разные организации, каждая из них может открыть свой лицевой счет. Разумеется, перед каждой из таких структур потребитель несет ответственность за своевременность оплаты услуг. Если новые собственники устанавливают в квартирах счетчики, эти приборы должны быть обязательно зарегистрированы у поставщиков ресурсов.

Случается, что компании реорганизовываются, меняют структуру и подчиненность или даже ликвидируются. В этих случаях потребители получают новые лицевые счета вместе с соответствующим уведомлением.

В этих случаях перезаключение договора инициирует уже сама организация. Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке. Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами. Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.

Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять.

Если дом не обслуживается управляющей компанией, необходимо посетить все организации, предоставляющие коммунальные услуги. Подборка самых выгодных предложений в ноябре от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Когда можно изменить лицевой счет? Открытие счета: куда обращаться? Обновление лицевого счета: эффективный алгоритм Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом , позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос.

Если получен отказ в переоформлении Если все задолженности погашены, управляющие организации крайне редко отказывают в оформлении нового лицевого счета. Разделение счета в квартире: каждый платит за себя Если жилье оформлено на нескольких собственников, финансовые коммунальные счета при необходимости можно поделить, после чего каждый из владельцев получит персональную квитанцию и, соответственно, сможет оплачивать свою часть услуг.

Сколько счетов может быть открыто? Заключение Важно помнить, что пока лицевой счет не переоформлен, платежи будут начисляться в дальнейшем, и ни одна из управляющих компаний по собственной инициативе не станет ничего менять.

Стоит также помнить, что переоформление лицевых счетов — услуга платная, и уточнять цены стоит заранее. Игорь Василенко. Переоформление документов. Читать дальше Монолитные дома: плюсы и минусы. Оставить свой комментарий. По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на. Самые дорогие новостройки Москвы.

Новостройки и эксроу счета - что, как, когда. Самые доступные новостройки Москвы. ТОП продаж новостроек в Москве. Новостройки в промзонах. Жить или не жить? Обзор района Коммунарка. Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание? Приемка квартиры с отделкой от ПИК.

Лицевой счет квартиры что это

Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме.

Где находится лицевой счет на квитанции ЖКХ Лицевой счет на квартиру В сумме подлежащей перечислению выделяется часть, потраченная на коммунальные услуги. Графы заполняются показаниями с приборов учета общедомовых и индивидуальных , установленными среднемесячными и нормированными данными потребления, а для нежилых помещений применяются расчетные меры. В наше время сложно представить жизнь без горячей воды и электричества.

То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом. Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.

Лицевой счет квартиры как узнать

В нем указывается основная информация о произведенных платежах управление, пользование различными удобствами, содержание квартир и придомовых территорий в доме , с нескольким количеством этажей. Лицевой счет имеет в себе достаточно большое количество информации о помещении, объекте недвижимости:. Для получения копии лицевого счета лицу обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда, и в день обращения органы обязаны выдать такую копию. Особое значение имеет лицевой счет квартиры по адресу, когда производятся различные сделки с недвижимым имуществом, такие как купля-продажа, дарение, и другие подобные договоры. Поскольку счет является достаточно информационным документом, стоит обратиться в ЖЭС, обслуживающую дом за копией этого счета, где будут отражены все лица, зарегистрированные в ней по месту проживания. С одной стороны счет показывает, не имеет ли квартира задолженности по различным видам платежей, с другой — не зарегистрированы ли в ней иные лица, имеющие право на жилое помещение. В случае покупки нового жилья собственник открывает новый лицевой счет, однако, старая информация сохраняется. Существует такая процедура как разделение лицевого счета, и производится в том случае, если недвижимостью владеет несколько граждан, и каждый из них желает иметь отдельный счет в целях разделения оплаты коммунальных услуг , получение личного свидетельства на право собственности, и пр. Открыть навигацию.

Как узнать финансово лицевой счет квартиры по адресу

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

Каждый владелец жилого помещения и наниматель муниципальной квартиры обязан платить за коммунальные услуги.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. Финансовый лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее.

​Лицевой счет квартиры

Если вы захотите самостоятельно продать жилую недвижимость, то не сможете этого сделать до тех пор, пока в вашем распоряжении не будет правильно оформленной выписки из лицевого счета квартиры. Это правило закреплено в статье Гражданского кодекса. Выписка из лицевого счета квартиры — это документ, подтверждающий место регистрации человека, который находится по определенному адресу.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.

Лицевой счет на квартиру

.

Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет.

.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про лицевой счёт в платёжке ЖКХ
Комментариев: 1
  1. Маргарита

    До вересня 2019 року команда Пороха зміниться, до цього часу вони встигнуть увірвати якомога більше коштів! Про землю теж не забувайте, для того вони вводили мараторій і в свої руки беруть земельні паї, які заборонили передавати в спадщину (бабуся і дідусь вмирають паї дістаються в чужі руки). Чим ця банда відрізняється від банди Януковича ці вирішили по повній кувш підняти!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.